Descripción

Villa de ensueño en El Tigre con vistas al campo de golf. Cuenta con 4 recámaras, cada una con baño completo, más 2 estudios y 2.5 baños adicionales. Espacios de convivencia incluyen sala, comedor y cocina integrada. Disfruta de alberca privada, amplia terraza y estacionamiento para 4 autos.

Listado cortesía de Paradise Ocean Properties · Yuridia Beas Vargas. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43333
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HOMIA Investment Score · A considerar

Nuestra lectura de esta propiedad como inversión (valor, renta, ubicación y oportunidad), con datos.

Valor vs zona15/30

Sin referencia

Ingreso por renta15/25

~US$140,000–210,000/año (8–12%)

Ubicación y demanda10/25

Nuevo Vallarta West

Oportunidad6/20

Términos estándar

Score indicativo con datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Estimados de inversión

📈

Ingreso bruto estimado por renta

$1,485,170 MXN/ año bruto4.7% bruto

≈ $891,102 MXN/ año neto (tras ~40% gastos)2.8% neto

≈ $124K/mes bruto · tarifa mediana $7K/noche · 56% ocupación · de 122 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta

🧾

Gastos de escrituración estimados

$1,302,263 MXN≈ 4.1%

Impuesto (ISAI)

$794,063 MXN

Notario

$317,625 MXN

Registro

$190,575 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.