Vista
Ocean
$/m²
US$368

Descripción

Amplio terreno ubicado en las alturas de La Penita de Jaltemba, Nayarit, que ofrece vistas espectaculares del océano y las montañas. Su privilegiada ubicación permite apreciar el paisaje natural de la región. Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial o de inversión con uno de los panoramas más atractivos de la zona.

Listado por SI REAL ESTATE · Anthony Legare

¿Es buen precio?

▼ 89% bajo la mediana de Guayabitos
◀ Mejor valorMediana US$3,237/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 89% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$368/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$370,000 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$200,000 MXN
Notario
$120,000 MXN
Registro
$50,000 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~51 min · 27 km
🐟
Bucerías
~61 min · 32 km
⚓
Marina La Cruz
~65 min · 34 km
🌴
Nuevo Vallarta
~71 min · 38 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~73 min · 39 km
⛳
Punta de Mita
~74 min · 39 km

Qué hay cerca en Guayabitos

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Bahía protegida de poco oleaje — de las mejores playas para nadar y para familias
  • Isla del Coral: tours de snorkel en panga desde la misma playa
  • Campamento tortuguero y avistamiento de ballenas en temporada (dic–mar)
  • Tianguis de los jueves en La Peñita (a ~5 min) para fruta, pescado y artesanía
  • Mariscos frescos en las palapas y marisquerías del malecón
  • Norte de Nayarit — ~1 hr al aeropuerto de PV (PVR, ~70 km)
  • Precios accesibles y creciente plusvalía por el desarrollo del norte

Lo mejor calificado en Guayabitos

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Guayami Vice4.9(264)
  • Vista Guayabitos4.4(483)
  • Buhardilla4.5(389)
Salud
  • Saint Luke's Hospitals, Rincón de Guayabitos4.9(11)
Súper
  • Mi Bodega Aurrera3.9(1,136)
  • Mini Súper Popin4.6(47)
  • Mini Súper Abi4.0(21)
Gimnasios
  • Boxing Gym Javier Diaz5.0(32)
  • Ocean Gym4.0(31)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$170,867 USD
$3,075,608 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,716 USD
$66,894 MXN
cada mes
Monto del crédito: $398,690 USD
Interés total: $493,225 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de SI REAL ESTATE · Anthony Legare. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43102 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.