Vista
Street
$/m²
US$547

Descripción

LOTES EN VENTA EN HEROES DE LA PATRIA2 Lotes juntos, Uso Habitacional, 12 metros de Frente, Frente a Parque.Los terrenos en venta son de uso habitacional, miden 6 x 16 metros cada uno, se piensan vender juntos. 1 sola escritura.UBICACIONAcceso sobre avenida pavimentada, a menos de 10 min de COSTCO, justo una colonia arriba del Tecnologico Superior de Jalisco. Salida rapida a Vallarta y Nayarit, con el nuevo puente Federacion.

Listado por Sol y Luna Realty · Francisco Javier Rodriguez

¿Es buen precio?

▼ 69% bajo la mediana de Pitillal North
◀ Mejor valorMediana US$1,762/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 69% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$547/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$68,450 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$37,000 MXN
Notario
$22,200 MXN
Registro
$9,250 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🛒
Costco / La Comer
~6 min · 3.1 km
🏥
Hospital San Javier
~7 min · 3.9 km
🏛️
Centro / Malecón
~11 min · 6.1 km
⛵
Marina Vallarta
~11 min · 6.1 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~12 min · 6.6 km
🎭
Zona Romántica
~14 min · 7.4 km

Qué hay cerca en Pitillal North

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$31,500 USD
$567,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$685 USD
$12,332 MXN
cada mes
Monto del crédito: $73,500 USD
Interés total: $90,928 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~4% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
—US$105,000US$547
—US$95,000US$519
—US$114,909US$557
—US$81,500US$487
—US$76,900US$549
Promedio comparablesUS$528

Listado cortesía de Sol y Luna Realty · Francisco Javier Rodriguez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44691 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.