Recámaras
3
Baños
3
m²
263
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Street

Descripción

Residencia de reciente construcción lista para habitar en la exclusiva comunidad de Flamingos Residencial. La propiedad ofrece 3 recámaras, 3 baños completos y medio baño de visitas. Destaca por sus espacios amplios y bien iluminados, sala de doble altura, comedor, cocina integral, área de lavado, estacionamiento y alberca privada. Su ubicación privilegiada brinda fácil acceso a servicios, vialidades principales y zonas de interés. Disponible para visitas con aviso previo de 24 horas.

Listado por RE/MAX On The Bay · Gabriel Alonso Garcia Bobadilla

Indicadores de inversión

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Ubicación
Flamingos
Términos
↓ 6% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$666,490 MXN/ año bruto6.1% bruto
≈ $466,543 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.3% neto
≈ $56K/mes bruto · tarifa exacta $3,652/noche · 50% ocupación · de 283 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$446,900 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$272,500 MXN
Notario
$109,000 MXN
Registro
$65,400 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~5 min · 2.5 km
🌴
Nuevo Vallarta
~12 min · 6.5 km
⚓
Marina La Cruz
~13 min · 7.1 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~18 min · 9.7 km
⛵
Marina Vallarta
~21 min · 11 km
🛒
Costco / La Comer
~24 min · 13 km

Qué hay cerca en Flamingos

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Flamingos Golf Club (1978) — el primer campo de la bahía
  • Playa de ~3 km de arena dorada, tranquila y amplia
  • Lagunas, manglares y estero con fauna entre los fairways
  • ~5 min a Nuevo Vallarta y Bucerías para servicios
  • ~20 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Flamingos

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Negra4.6(1,739)
  • MIKOH4.8(1,139)
  • Riviera Grill4.6(1,236)
Salud
  • TRAVEL MEDICAL ASSISTANCE4.6(54)
  • High Flow Dialysis - Clínica de Hemodiálisis HSO Bahía4.8(23)
  • Servicio Médico De La Bahía4.6(20)
Súper
  • MEGA Soriana Bucerías4.2(2,303)
  • Mega Bahía de Banderas4.5(1,121)
Gimnasios
  • Gimnasio Smart Fit - Bahía de Banderas4.7(142)
  • Bahia Fitness gym bucerias4.4(180)
  • Noeggerath Gym4.7(51)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$181,800 USD
$3,272,400 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,954 USD
$71,174 MXN
cada mes
Monto del crédito: $424,200 USD
Interés total: $524,784 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de RE/MAX On The Bay · Gabriel Alonso Garcia Bobadilla. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-39833 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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