Recámaras
4
Baños
3
m²
389
Vista
Garden

Descripción

Excelente oportunidad cerca de la playa. Esta propiedad cuenta con una casa principal de 3 recamaras y un bungalow privado adicional, ideal para alojar a familiares y amigos o como posible oportunidad de renta. Ubicada a solo unas cuadras de la playa y frente a un santuario natural protegido por el estado, ofrece privacidad, tranquilidad y un hermoso entorno tipo parque.An exceptional opportunity near the beach. This property features a 3-bedroom main house plus an additional private bungalow, ideal for hosting family and friends or as a potential rental opportunity. Located just a few blocks from the beach and across from a state-protected nature sanctuary, it offers privacy, tranquility, and a beautiful park-like setting.

Listado por MexHome Real Estate · David Paul Seaton

Indicadores de inversión

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Ubicación
Guayabitos
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$262,293 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$141,780 MXN
Notario
$85,068 MXN
Registro
$35,445 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~49 min · 26 km
🐟
Bucerías
~60 min · 32 km
⚓
Marina La Cruz
~64 min · 34 km
🌴
Nuevo Vallarta
~71 min · 38 km
⛳
Punta de Mita
~72 min · 39 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~73 min · 39 km

Qué hay cerca en Guayabitos

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Bahía protegida de poco oleaje — de las mejores playas para nadar y para familias
  • Isla del Coral: tours de snorkel en panga desde la misma playa
  • Campamento tortuguero y avistamiento de ballenas en temporada (dic–mar)
  • Tianguis de los jueves en La Peñita (a ~5 min) para fruta, pescado y artesanía
  • Mariscos frescos en las palapas y marisquerías del malecón
  • Norte de Nayarit — ~1 hr al aeropuerto de PV (PVR, ~70 km)
  • Precios accesibles y creciente plusvalía por el desarrollo del norte

Lo mejor calificado en Guayabitos

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Guayami Vice4.9(264)
  • Vista Guayabitos4.4(483)
  • Buhardilla4.5(389)
Salud
  • Saint Luke's Hospitals, Rincón de Guayabitos4.9(11)
Súper
  • Mi Bodega Aurrera3.9(1,136)
  • Mini Súper Popin4.6(47)
  • Mini Súper Abi4.0(21)
Gimnasios
  • Boxing Gym Javier Diaz5.0(32)
  • Ocean Gym4.0(31)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$125,700 USD
$2,262,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,734 USD
$49,211 MXN
cada mes
Monto del crédito: $293,300 USD
Interés total: $362,846 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de MexHome Real Estate · David Paul Seaton. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45896 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.