Stunning 3-story home in Mojoneras, Puerto Vallarta, located in Valle del Mar. This spacious residence offers 4 bedrooms, 4.5 bathrooms, and 250.08 m of construction on a 132 m lot. Designed for comfort and functionality, it features a private jacuzzi and a fully equipped rooftop terrace--perfect for entertaining and enjoying sunsets. Ideal for families or investment, this home combines modern living with a prime location just minutes from main roads, services, and the beach.Increible casa de 3 niveles en Mojoneras, Puerto Vallarta, dentro de Valle del Mar. Cuenta con 4 recamaras, 4.5 banos y 250.08 m de construccion sobre un terreno de 132 m. Disenada para brindar comodidad y funcionalidad, incluye jacuzzi privado y terraza equipada ideal para reuniones y atardeceres. Perfecta para
Listado cortesía de GRUPO EGA INVERSIONES INMOBILIARIAS SA DE CV · Emmanuel Gutierrez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
