Recámaras
2
Baños
2
m²
125
Vista
Mountain
$/m²
US$2,313

Descripción

Apartment for sale in El Remance, located in a private, quiet community surrounded by beautiful gardens. The complex features a swimming pool and offers a relaxing atmosphere.The unit has 2 bedrooms, 2 bathrooms, a terrace, and a balcony with lovely mountain views. Recently painted, it is ready for you to move in and enjoy.

Listado por The View Realty · Francisco Salazar

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
61% bajo el $/m² de la zona
Ubicación
Centro South
Términos
Términos estándar

¿Es buen precio?

▼ 61% bajo la mediana de Centro South
◀ Mejor valorMediana US$5,974/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 61% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$2,313/m².

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto11.8% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)8.3% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$188,700 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$102,000 MXN
Notario
$61,200 MXN
Registro
$25,500 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏛️
Centro / Malecón
~2 min · 1.2 km
🎭
Zona Romántica
~2 min · 1.3 km
🏖️
Playa Los Muertos
~3 min · 1.8 km
🏥
Hospital San Javier
~11 min · 5.8 km
🛒
Costco / La Comer
~13 min · 7.1 km
⛵
Marina Vallarta
~15 min · 7.8 km

Qué hay cerca en Centro South

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Lo mejor calificado en Centro South

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Bodeguita del Medio Vallarta4.6(7,843)
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • Margarita PV4.5(4,480)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Servicio Médico de La Bahía4.3(30)
  • IMSS Clínica 1703.3(133)
Súper
  • Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
  • Mercado Pto Vallarta4.6(279)
  • Los Mercados Puerto Vallarta4.6(207)
Gimnasios
  • LOTAN Strength & Conditioning4.9(93)
  • Optimus Gym4.9(45)
  • Central Gym4.4(76)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$86,700 USD
$1,560,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,886 USD
$33,943 MXN
cada mes
Monto del crédito: $202,300 USD
Interés total: $250,268 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~55% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
125US$289,000US$2,313
49US$389,000US$7,916
102US$345,000US$3,370
72US$399,000US$5,565
87US$319,000US$3,647
Promedio comparablesUS$5,124

Listado cortesía de The View Realty · Francisco Salazar. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45825 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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