Recámaras
2
Baños
1
m²
53
Vista
Garden
Año
2005

Descripción

Preciosa Casita ubicada dentro de Costa Coral en coto Rubelita en una calle Cerrada.2 Recamaras, 1.5 Banos, con estacionamiento, recien pintada! ideal para una familia joven o para invesion.Excelente conectividad! A tan solo unos pasos de centros comerciales, restaurantes y mas!Charming home on a quiet cul-de-sac in Costa Coral, within the Rubelita gated community. This freshly painted property features 2 bedrooms, 1.5 bathrooms, and parking. A great fit for a young family or as an investment property. Conveniently located just steps from shopping, restaurants, and more!

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Nuevo Vallarta East
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$499,868 MXN/ año bruto22.7% bruto
≈ $349,908 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)15.9% neto
≈ $42K/mes bruto · tarifa exacta $2,739/noche · 50% ocupación · de 441 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$90,200 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$55,000 MXN
Notario
$22,000 MXN
Registro
$13,200 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~6 min · 3.3 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~7 min · 3.9 km
⛵
Marina Vallarta
~10 min · 5.3 km
🛒
Costco / La Comer
~13 min · 6.9 km
🏥
Hospital San Javier
~14 min · 7.4 km
🐟
Bucerías
~15 min · 8.0 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta East

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta East

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$37,710 USD
$678,780 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$820 USD
$14,763 MXN
cada mes
Monto del crédito: $87,990 USD
Interés total: $108,854 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Green Realty Mexico · Isabel Vazquez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45595 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

HOMIA RecomiendaNuestro inventario en la zona