Recámaras
3
Baños
5
m²
228
Vista
Ocean

Descripción

Located in Litibu, one of the most exclusive and tranquil enclaves just minutes from Punta Mita, this exceptional residence offers a refined balance of luxury, privacy, and proximity to the ocean. Just three blocks from the beach, the property enjoys access to pristine, virtually untouched sands and a serene natural setting--ideal for those seeking relaxation without compromising access to the finest destinations along the Riviera Nayarit. Conceived under the premise that every architectural intervention impacts its surroundings, the project has been thoughtfully designed to minimize its environmental footprint through a comprehensive and conscious approach. The two-story residence maximizes natural light, ocean breezes. OPEN TO HOMEOWNER FINANCINGedrooms offer comfort, privacy, and p

Listado por sayulita coastal properties · Ignacio Marin Herrera

Indicadores de inversión

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Ubicación
Vista al mar · Litibu
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$1,279,200 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$780,000 MXN
Notario
$312,000 MXN
Registro
$187,200 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

⛳
Punta de Mita
~10 min · 5.1 km
🏄
Sayulita
~14 min · 7.6 km
⚓
Marina La Cruz
~24 min · 13 km
🐟
Bucerías
~31 min · 16 km
🌴
Nuevo Vallarta
~43 min · 23 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~51 min · 27 km

Qué hay cerca en Litibu

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$480,000 USD
$8,640,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$10,440 USD
$187,918 MXN
cada mes
Monto del crédito: $1,120,000 USD
Interés total: $1,385,569 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de sayulita coastal properties · Ignacio Marin Herrera. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45718 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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