Recámaras
2
Baños
2
m²
124
Piso
4
Mantenimiento/mes
$9K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Pet friendly
Sí
Bodega
Other (Contact Agent)
Vista
Pool
Unidades en el desarrollo
54
$/m²
US$4,431
Descripción
Condominio de 124 m² en la exclusiva Zona Dorada de Bucerias, parte de un desarrollo de baja densidad con amenidades de lujo. Diseño arquitectónico inspirado en una vela, con formas curvas y orgánicas que optimizan vistas y ventilación natural. Espacios interiores funcionalmente distribuidos, 2 recámaras, 2 baños completos. Listo para ocupar. Incluye 1 lugar de estacionamiento asignado. Paisajismo natural que crea un ambiente sereno.
43
/ 100
HOMIA Investment Score · A considerar
Nuestra lectura de esta propiedad como inversión (valor, renta, ubicación y oportunidad), con datos.
Valor vs zona12/30
8% sobre la media $/m²
Ingreso por renta15/25
~US$43,947–65,920/año (8–12%)
Ubicación y demanda10/25
Bucerias
Oportunidad6/20
Términos estándar
Score indicativo con datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.
¿Es buen precio?
▲ 8% arriba de la mediana de Bucerias◀ Mejor valorMediana US$4,122/m²Premium ▶
↗ Esta propiedad está 8% ARRIBA de la media
Esta propiedad está en US$4,431/m². Ver el reporte de mercado de Bucerias →
📈
Ingreso bruto estimado por renta
US$43,947–US$65,920 / año (rendimiento bruto 8–12% — varía por temporada y ocupación)
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
🐟
Bucerías
~2 min · 0.5 km
⚓
Marina La Cruz
~9 min · 5.0 km
🌴
Nuevo Vallarta
~14 min · 7.3 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~21 min · 11 km
⛵
Marina Vallarta
~23 min · 12 km
🛒
Costco / La Comer
~27 min · 14 km
Qué hay cerca en Bucerias
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa Bucerías: ~5 km de arena caminable con malecón y esculturas
- Art Walk los jueves (nov–abr) por Lázaro Cárdenas
- Pescado zarandeado y ceviches en las palapas del pueblo
- Hospital San Javier Riviera a minutos
- ~18 min al aeropuerto de PV (PVR), ~20 min al centro
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Pago mensual estimado
$3,584 /mes
Crédito: $384,534
Interés total: $475,712
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~8% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
| Esta propiedad | 124 | US$549,334 | US$4,431 |
| 11 Retorno Playa del Beso | 119 | US$507,138 | US$4,272 |
| V Bucerias | 106 | US$509,000 | US$4,780 |
| V Bucerias | 138 | US$822,000 | US$5,950 |
| Barlovento | 156 | US$679,900 | US$4,357 |
| Promedio comparables | US$4,840 |
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