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Baños
1
m²
51
Mantenimiento/mes
$3K MXN
Amueblado
Sin amueblar
Pet friendly
Sí
Vista
Street
Unidades en el desarrollo
20
Entrega estimada
2026-12-31
$/m²
US$3,979
💳 Financiamiento del desarrollador🏗️ Preventa

Descripción

Ubicado en el corazon de Versalles, Puerto Vallarta a tan solo 4 cuadras de la playa, Ceiba Madre es el unico desarrollo que combina la sostenibilidad ambiental con la accesibilidad y la comunidad. Nuestro emblema, un majestuoso arbol de Ceiba, que simboliza la conexion con la naturaleza y la sabiduria. Con vistas orientadas al mar y a las montanas, Ceiba Madre consta de 20 unidades de 1 y 2 recamaras distribuidas en 5 niveles de departamentos, planta baja comercial y de estacionamientos, mas terraza con amenidades en rooftop. Los precios son en PESOS MEXICANOS, descuentos disponibles por preventa. Cajones de estacionamiento y bodegas disponibles a un precio adicional.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Precio
En línea con el $/m² de la zona
Ubicación
Francisco Villa West
Términos
↓ 47% bajo el precio original · con financiamiento

¿Es buen precio?

▼ 3% bajo la mediana de Francisco Villa West
◀ Mejor valorMediana US$4,109/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 3% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$3,979/m². Ver el reporte de mercado de Francisco Villa West →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$374,855 MXN/ año bruto10.6% bruto
≈ $262,399 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)7.4% neto
≈ $31K/mes bruto · tarifa exacta $2,054/noche · 50% ocupación · de 139 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$131,163 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$70,899 MXN
Notario
$42,539 MXN
Registro
$17,725 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏥
Hospital San Javier
~3 min · 1.7 km
🏛️
Centro / Malecón
~6 min · 3.0 km
🛒
Costco / La Comer
~6 min · 3.3 km
⛵
Marina Vallarta
~7 min · 3.8 km
🎭
Zona Romántica
~8 min · 4.2 km
🏖️
Playa Los Muertos
~9 min · 4.6 km

Qué hay cerca en Francisco Villa West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • El hotspot foodie de PV: sushi, mariscos y cocina de autor
  • ~10–15 min a pie a Playa Las Glorias (Zona Hotelera)
  • La Comer y Costco a un lado (Fluvial) — todo a la mano
  • Céntrico y caminable, más tranquilo que Centro/Zona Romántica
  • Fuerte revalorización reciente por la ola gastronómica

Lo mejor calificado en Francisco Villa West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Natureza4.7(4,523)
  • BarbaCow Versalles4.5(511)
  • Miguela4.9(197)
Salud
  • Sanatorio Belén4.2(53)
  • Hospital Multimedica Vallarta3.6(23)
Súper
  • El Girasol4.6(214)
  • Mini Súper Francia4.9(22)
  • OXXO Havre PVA4.7(7)
Gimnasios
  • Fitnezone Gym4.4(336)
  • Big Apple Gym Olas Altas4.4(327)
  • EVOLUTION FITNESS & GYM PUERTO VALLARTA4.6(122)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$61,205 USD
$1,101,697 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,331 USD
$23,962 MXN
cada mes
Monto del crédito: $142,813 USD
Interés total: $176,676 USD
Plazo: 20 años

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~9% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedadm²Precio$/m²
Esta propiedad
51US$204,018US$3,979
79US$275,072US$3,470
53US$268,047US$5,070
53US$268,047US$5,070
53US$206,373US$3,903
Promedio comparablesUS$4,378
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de AMPERSAND REALTY · Teresa Galvan Castro. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-35471 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.