Este departamento residencial se encuentra en el cuarto nivel del Condominio Vista Americana. Al la venta en $7,800,000 MXN pesos mexicanos, ubicado sobre la calle Manuel Lopez Costilla numero 1170-4A, en la Colonia Americana de Guadalajara, Jalisco. El espacio destaca por su distribucion funcional y una iluminacion natural que genera una atmosfera abierta y una sensacion de amplitud en sus areas principales. Las ventanas principales permiten apreciar el entorno urbano de una de las zonas con mayor tradicion arquitectonica y cultural de la ciudad, ofreciendo un ambiente idoneo tanto para el descanso como para la dinamica del dia a dia.
Listado cortesía de Sixten Realty · Sophia Mannerheim. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
