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Descripción
Ubicado en el desarrollo Xalnay de La Penita de Jaltemba, este moderno condominio esquinero combina comodidad, estilo y vida costera en el corazón de Riviera Nayarit. A solo dos cuadras de la playa y a pasos de restaurantes, tiendas y servicios cotidianos, se sitúa en una calle tranquila con fácil acceso. Completamente amueblado con acabados modernos y espacios funcionales bañados en luz natural, la unidad esquinera ofrece mayor privacidad y amplios patios en dos frentes, ideales para relajarse, recibir amigos o disfrutar de la brisa marina durante todo el año.
Indicadores de inversión
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¿Es buen precio?
▼ 31% bajo la mediana de GuayabitosEstimados de inversión
Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Guayabitos
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Bahía protegida de poco oleaje — de las mejores playas para nadar y para familias
- Isla del Coral: tours de snorkel en panga desde la misma playa
- Campamento tortuguero y avistamiento de ballenas en temporada (dic–mar)
- Tianguis de los jueves en La Peñita (a ~5 min) para fruta, pescado y artesanía
- Mariscos frescos en las palapas y marisquerías del malecón
- Norte de Nayarit — ~1 hr al aeropuerto de PV (PVR, ~70 km)
- Precios accesibles y creciente plusvalía por el desarrollo del norte
Lo mejor calificado en Guayabitos
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- Guayami Vice4.9(264)
- Vista Guayabitos4.4(483)
- Buhardilla4.5(389)
- Saint Luke's Hospitals, Rincón de Guayabitos4.9(11)
- Mi Bodega Aurrera3.9(1,136)
- Mini Súper Popin4.6(47)
- Mini Súper Abi4.0(21)
- Boxing Gym Javier Diaz5.0(32)
- Ocean Gym4.0(31)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~30% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | 72 | US$165,000 | US$2,284 |
| 78 | US$210,000 | US$2,704 | |
| 60 | US$193,000 | US$3,237 | |
| 60 | US$232,000 | US$3,891 | |
| 60 | US$196,000 | US$3,287 | |
| Promedio comparables | US$3,280 |
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de MexHome Real Estate · Gonzalo Alberto Gonzalez Tovar. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43542 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
