Recámaras
5
Baños
5
m²
484
Amueblado
Part Furnished
Estacionamiento
Garage
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean

Descripción

Casa Pelicanos es una oportunidad única frente al mar en Playa Los Venados, Lo de Marcos. Esta villa de 5 recámaras y 5 baños está diseñada como dos residencias independientes: la planta baja cuenta con 2 recámaras, 2 baños, cocina completa, sala y terraza; la planta superior ofrece 3 recámaras, 3 baños, cocina, sala y terraza. La propiedad incluye garaje abierto, amplio almacenamiento y cuarto de lavado. Combina elegancia tradicional con belleza natural en un entorno tranquilo.

Listado por Boardwalk Realty Puerto Vallarta · Aimee Elaine Jewell

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Vista al mar · Lo de Marcos
Términos
↓ 5% bajo el precio original

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$1,148,000 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$700,000 MXN
Notario
$280,000 MXN
Registro
$168,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~22 min · 12 km
🐟
Bucerías
~42 min · 23 km
⚓
Marina La Cruz
~43 min · 23 km
⛳
Punta de Mita
~46 min · 24 km
🌴
Nuevo Vallarta
~56 min · 30 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~61 min · 33 km

Qué hay cerca en Lo de Marcos

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa tranquila y familiar, poco desarrollada y con arena dorada
  • Ambiente de pueblo auténtico mexicano, de los más económicos de la Riviera
  • ~15 min a Sayulita y San Pancho para servicios y restaurantes
  • ~1 hr al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Lo de Marcos

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Las Glorias4.6(401)
  • Restaurante Olivia4.1(833)
  • Tomatina4.4(331)
Salud
  • Saint Luke's Hospitals Sayulita4.8(516)
  • Hospital Joya Riviera Nayarit4.6(503)
  • Sayulita Health Clinic5.0(133)
Súper
  • Walmart4.3(7,256)
  • Granja El Paraiso4.8(35)
  • Oxxo Lo de Marcos Sur4.1(38)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$479,700 USD
$8,634,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$10,433 USD
$187,800 MXN
cada mes
Monto del crédito: $1,119,300 USD
Interés total: $1,384,703 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Boardwalk Realty Puerto Vallarta · Aimee Elaine Jewell. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42274 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.