Vista
Jungle
$/m²
US$35

Descripción

Magnifico terreno a solo 1,000 metros de la playa a un costado de la clinica del IMSS - UMF 70 de Careyes, ideal para desarrollo turistico residencial privado o comercial en la zona de ''Costa Alegre''. Esta joya se ubica en el km 71 de la carretera federal 200 de Puerto Vallarta a Barra de Navidad, en el cruce camino a Villa Purificacion, en la bahia de Chamela, Jalisco. Con una superficie aproximada de 40,500 m2. Por muchos anos ha sido utilizada como huerto de Mango.El dictamen de uso de suelo actual es TR-2 (8 residencias por hectarea). Terreno ubicado cerca de lujosos desarrollos como Zafiro, Careyes, etc.

Listado por Coldwell Banker La Costa · Eugenio Javier Gonzalez Saenz

¿Es buen precio?

▼ 32% bajo la mediana de Costa Alegre
◀ Mejor valorMediana US$52/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 32% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$35/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$900,293 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$486,645 MXN
Notario
$291,987 MXN
Registro
$121,661 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏖️
Playa Los Muertos
~212 min · 113 km
🎭
Zona Romántica
~213 min · 114 km
🏛️
Centro / Malecón
~215 min · 115 km
🏥
Hospital San Javier
~224 min · 119 km
🛒
Costco / La Comer
~226 min · 121 km
⛵
Marina Vallarta
~227 min · 121 km

Qué hay cerca en Costa Alegre

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$429,390 USD
$7,729,020 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$9,339 USD
$168,104 MXN
cada mes
Monto del crédito: $1,001,910 USD
Interés total: $1,239,478 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Coldwell Banker La Costa · Eugenio Javier Gonzalez Saenz. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44862 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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