Vista
Ocean
$/m²
US$124
Descripción
Terreno estratégico de 2.8 hectáreas en Guayabitos con título de propiedad. Cuenta con pozo privado y suministro CFE. La propiedad ofrece vistas panorámicas al océano y al valle, posicionándola como una excelente oportunidad para desarrollo. Su ubicación y servicios básicos la convierten en una opción atractiva para proyectos inmobiliarios en la zona.
¿Es buen precio?
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Esta propiedad está en US$124/m².
Estimados de inversión
🧾
Gastos de escrituración estimados
$2,353,200 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$1,272,000 MXN
Notario
$763,200 MXN
Registro
$318,000 MXN
Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
🏄
Sayulita
~45 min · 24 km
🐟
Bucerías
~55 min · 29 km
⚓
Marina La Cruz
~58 min · 31 km
🌴
Nuevo Vallarta
~66 min · 35 km
⛳
Punta de Mita
~68 min · 36 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~68 min · 36 km
Qué hay cerca en Guayabitos
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Bahía protegida de poco oleaje — de las mejores playas para nadar y para familias
- Isla del Coral: tours de snorkel en panga desde la misma playa
- Campamento tortuguero y avistamiento de ballenas en temporada (dic–mar)
- Tianguis de los jueves en La Peñita (a ~5 min) para fruta, pescado y artesanía
- Mariscos frescos en las palapas y marisquerías del malecón
- Norte de Nayarit — ~1 hr al aeropuerto de PV (PVR, ~70 km)
Lo mejor calificado en Guayabitos
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
Para comer
- Guayami Vice4.9(264)
- Vista Guayabitos4.4(483)
- Buhardilla4.5(389)
Salud
- Saint Luke's Hospitals, Rincón de Guayabitos4.9(11)
Súper
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$1,047,000 USD
$18,846,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$22,772 USD
$409,895 MXN
cada mes
Monto del crédito: $2,443,000 USD
Interés total: $3,022,272 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de Rob Bailey Vallarta Real Estate · Robert Bailey. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43643 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
