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Los Palmares
Punta Negra
Condominio en South Shore
Sobre Punta Negra
Punta Negra, Puerto Vallarta, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 4 condos en venta, desde $10.4M hasta $24.5M MXN (mediana $23.8M), de 2–4 recámaras y 130–371 m². Muchos con vista al mar. Entre sus desarrollos principales: Punta Negra, Los Palmares. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Comprar departamentos en Punta Negra
Precios en Punta Negra por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | US$690K | 145 m² |
| 4+ | 1 | US$1.25M | 371 m² |
Preguntas frecuentes: departamentos en Punta Negra
¿Cuánto cuesta un departamento en Punta Negra?
Hoy hay 4 departamentos en venta en Punta Negra, desde US$595K hasta US$1.25M. El precio mediano es $23.8M MXN (US$1.13M), unos US$4,689 por m². Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en Punta Negra?
2 recámaras: 3 en venta, mediana US$690K (~145 m²); 4+ recámaras: 1 en venta, mediana US$1.25M (~371 m²).
¿Hay departamentos frente al mar o con vista al mar en Punta Negra?
Sí. 3 de los 4 listados están frente al mar y 3 (75%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Qué desarrollos tienen más departamentos en venta en Punta Negra?
Por inventario actual: Punta Negra, Los Palmares. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en Punta Negra?
0 de los 4 listados son preventa y 0 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 1 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 430 días publicado.
¿Qué incluye un condominio típico en Puerto Vallarta?
La mayoría de los condominios en Puerto Vallarta incluyen acceso a amenidades compartidas (alberca, gimnasio, seguridad 24/7), estacionamiento asignado y terraza o balcón. Los proyectos premium añaden rooftop, albercas de acceso limitado y áreas de BBQ.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual de un condo en Puerto Vallarta?
Las cuotas de mantenimiento en Puerto Vallarta van desde $2,500 MXN/mes para desarrollos básicos hasta $12,000+ MXN/mes para condominios de lujo con amenidades premium. En USD, el rango típico es $130–650/mes. Siempre verifica la cuota antes de comprar.
¿Cómo se compra un condominio en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Los extranjeros compran condominios en Puerto Vallarta a través de un fideicomiso bancario, que otorga exactamente los mismos derechos que la propiedad directa. El proceso toma 30–60 días para reventa y HOMIA gestiona todo: selección, negociación, fideicomiso y escrituración.