Departamentos en Venta en Pelicanos

Hoy hay 4 departamentos preconstrucción en venta en Pelicanos, desde US$235K hasta US$462K. El precio mediano es $7.01M MXN (US$400K), unos US$3,955 por m². Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.

1 recámara: 1 en venta, mediana US$235K (~63 m²); 2 recámaras: 3 en venta, mediana US$400K (~101 m²).

Sí. 0 de los 4 listados están frente al mar y 3 (75%) tienen vista al mar o a la bahía.

4 de los 4 listados son preventa y 0 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 0 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 264 días publicado.

Las ventajas de la preventa son: precio de lanzamiento 15–30% menor al valor de entrega, plan de pagos sin intereses durante la construcción, posibilidad de elegir unidad y acabados, y plusvalía inmediata al momento de la entrega. HOMIA selecciona solo desarrolladores con permisos vigentes y historial comprobado.

La mayoría de proyectos en preventa en Puerto Vallarta tienen un plazo de construcción de 18 a 36 meses. Los retrasos de 3–6 meses son comunes y debes considerarlos en tu planificación financiera. HOMIA solo trabaja con desarrolladores que cuentan con fideicomiso de construcción y garantías de entrega.

Verifica: permisos de construcción vigentes, fideicomiso de construcción (protege tu depósito), proyectos entregados anteriores del desarrollador, registro ante PROFECO y reputación entre agencias inmobiliarias locales. HOMIA realiza esta due diligence completa antes de listar cualquier proyecto en preventa.