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Estudio de mercado — Olimpica
El precio mediano de lista en Olimpica es $6.25M MXN (≈ US$337,600), unos $3,012/m². Las propiedades tardan ~222 días en el mercado. 100% ofrecen financiamiento.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre Olimpica
Olimpica, Puerto Vallarta, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 15 condos en venta, desde $3.46M hasta $7.78M MXN (mediana $6.25M), de 1–3 recámaras y 63–128 m². Entre sus desarrollos principales: Quartier. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
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Precios en Olimpica por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 1 | 7 | US$197K | 63 m² |
| 2 | 2 | US$344K | 114 m² |
| 3 | 6 | US$388K | 128 m² |
Preguntas frecuentes: departamentos en Olimpica
¿Cuánto cuesta un departamento en Olimpica?
Hoy hay 15 departamentos en venta en Olimpica, desde US$187K hasta US$421K. El precio mediano es $6.25M MXN (US$338K), unos US$3,012 por m². Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en Olimpica?
1 recámara: 7 en venta, mediana US$197K (~63 m²); 2 recámaras: 2 en venta, mediana US$344K (~114 m²); 3 recámaras: 6 en venta, mediana US$388K (~128 m²).
¿Hay departamentos frente al mar o con vista al mar en Olimpica?
Hoy ninguno de los 15 listados está marcado frente al mar o con vista al mar; la mayoría tiene vista a jardín o ciudad, que es donde suele estar el mejor precio por m².
¿Qué desarrollos tienen más departamentos en venta en Olimpica?
Por inventario actual: Quartier. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en Olimpica?
15 de los 15 listados son preventa y 15 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 0 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 222 días publicado.
¿Qué incluye un condominio típico en Puerto Vallarta?
La mayoría de los condominios en Puerto Vallarta incluyen acceso a amenidades compartidas (alberca, gimnasio, seguridad 24/7), estacionamiento asignado y terraza o balcón. Los proyectos premium añaden rooftop, albercas de acceso limitado y áreas de BBQ.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual de un condo en Puerto Vallarta?
Las cuotas de mantenimiento en Puerto Vallarta van desde $2,500 MXN/mes para desarrollos básicos hasta $12,000+ MXN/mes para condominios de lujo con amenidades premium. En USD, el rango típico es $130–650/mes. Siempre verifica la cuota antes de comprar.
¿Cómo se compra un condominio en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Los extranjeros compran condominios en Puerto Vallarta a través de un fideicomiso bancario, que otorga exactamente los mismos derechos que la propiedad directa. El proceso toma 30–60 días para reventa y HOMIA gestiona todo: selección, negociación, fideicomiso y escrituración.