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Casas en Venta en Lo de Marcos
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Estudio de mercado — Lo de Marcos
El precio mediano de lista en Lo de Marcos es $12.6M MXN (≈ US$690,000), unos $0/m². Las propiedades tardan ~140 días en el mercado.
Distribución de precios (MXN)
Sobre Lo de Marcos
Lo de Marcos, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 8 casas en venta, desde $7.5M hasta $28M MXN (mediana $12.6M), de 2–9 recámaras y 70–1075 m². Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Comprar casas en Lo de Marcos
Precios en Lo de Marcos por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | US$479K | 81 m² |
| 3 | 1 | US$690K | 300 m² |
| 4+ | 5 | US$1M | 484 m² |
Preguntas frecuentes: casas en Lo de Marcos
¿Cuánto cuesta una casa en Lo de Marcos?
Hoy hay 8 casas en venta en Lo de Marcos, desde US$425K hasta US$1.6M. El precio mediano es $12.6M MXN (US$690K). Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en Lo de Marcos?
2 recámaras: 1 en venta, mediana US$479K (~81 m²); 3 recámaras: 1 en venta, mediana US$690K (~300 m²); 4+ recámaras: 5 en venta, mediana US$1M (~484 m²).
¿Hay casas frente al mar o con vista al mar en Lo de Marcos?
Sí. 0 de los 8 listados están frente al mar y 1 (13%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en Lo de Marcos?
0 de los 8 listados son preventa y 0 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 0 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 140 días publicado.
¿Qué diferencia hay entre una casa y un condominio en Puerto Vallarta para inversión?
Las casas en Puerto Vallarta ofrecen mayor privacidad, espacio exterior y flexibilidad de modificación, pero tienen costos de mantenimiento más altos y mayor capital requerido. Los condominios ofrecen amenidades compartidas, menor mantenimiento y generalmente mayor liquidez en reventa. Para renta vacacional, ambos funcionan bien según la zona.
¿Cuánto cuesta mantener una casa en Puerto Vallarta?
El costo anual de mantenimiento de una casa en Puerto Vallarta típicamente equivale al 1–2% del valor de la propiedad, más predial (muy bajo comparado con EE.UU./Canadá, generalmente $300–1,500 USD/año) y seguro de propietario ($800–3,000 USD/año según valor y zona).
¿Se puede modificar o remodelar una casa en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Sí. El fideicomiso bancario otorga al extranjero todos los derechos de propiedad, incluyendo el derecho a modificar, construir o remodelar dentro de las normas municipales de construcción. Para remodelaciones mayores, se requiere permiso de construcción del municipio.