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Departamentos en Venta en La Cruz Centro
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Estudio de mercado — La Cruz Centro
El precio mediano de lista en La Cruz Centro es $11.3M MXN (≈ US$630,000), unos $6,350/m². Las propiedades tardan ~110 días en el mercado. 28% ofrecen financiamiento.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre La Cruz Centro
La Cruz Centro, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 39 condos en venta, desde $5.41M hasta $27.9M MXN (mediana $11.3M), de 1–3 recámaras y 46–252 m². Entre sus desarrollos principales: Zantamar, Vaya Vaya, Alamar. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Desarrollos en La Cruz Centro
Comprar departamentos frente al mar en La Cruz Centro
Precios en La Cruz Centro por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 1 | 11 | US$630K | 100 m² |
| 2 | 13 | US$538K | 94 m² |
| 3 | 9 | US$1.33M | 209 m² |
Preguntas frecuentes: departamentos frente al mar en La Cruz Centro
¿Cuánto cuesta un departamento en La Cruz Centro?
Hoy hay 39 departamentos frente al mar en venta en La Cruz Centro, desde US$300K hasta US$1.62M. El precio mediano es $11.3M MXN (US$630K), unos US$6,350 por m². Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en La Cruz Centro?
1 recámara: 11 en venta, mediana US$630K (~100 m²); 2 recámaras: 13 en venta, mediana US$538K (~94 m²); 3 recámaras: 9 en venta, mediana US$1.33M (~209 m²).
¿Hay departamentos frente al mar o con vista al mar en La Cruz Centro?
Sí. 39 de los 39 listados están frente al mar y 4 (10%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Qué desarrollos tienen más departamentos en venta en La Cruz Centro?
Por inventario actual: Zantamar, Vaya Vaya, Alamar. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en La Cruz Centro?
10 de los 39 listados son preventa y 11 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 11 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 110 días publicado.
¿Qué es un condominio frente al mar en Puerto Vallarta?
Un condominio frente al mar tiene acceso directo a la playa desde el desarrollo, sin cruzar calles ni propiedades intermedias. Generalmente incluyen acceso exclusivo a la playa, palapa o área de playa privada, y vistas directas al mar. Generan hasta 50% más ADR en Airbnb que condos a 2 cuadras del mar.
¿Cuánto más caro es un condo frente al mar vs. uno cercano al mar?
Los condominios frente al mar en Puerto Vallarta cuestan entre 30% y 80% más que propiedades similares a 2–5 cuadras del mar. El premium varía por zona: es mayor en Amapas y Conchas Chinas (hasta 80%) y menor en Nuevo Vallarta (25–35%). El retorno extra en renta vacacional suele justificar el precio adicional.
¿Hay restricciones legales para propiedades frente al mar en México?
Sí. La Zona Federal Marítimo Terrestre (ZOFEMAT) — los primeros 20 metros desde la marea alta — es territorio federal y no puede ser propiedad privada. Las propiedades 'frente al mar' tienen acceso a playa pero no la poseen. HOMIA verifica títulos y concesiones ZOFEMAT en cada operación.