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Casa en Francisco Villa East
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Sobre Independencia
Independencia, Puerto Vallarta, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 3 casas en venta, desde $3.5M hasta $6.3M MXN (mediana $4.3M), de 2–3 recámaras y 90–181 m². Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Comprar casas en Independencia
Precios en Independencia por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | US$200K | 90 m² |
| 3 | 2 | US$341K | 181 m² |
Preguntas frecuentes: casas en Independencia
¿Cuánto cuesta una casa en Independencia?
Hoy hay 3 casas en venta en Independencia, desde US$200K hasta US$341K. El precio mediano es $4.3M MXN (US$253K). Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en Independencia?
2 recámaras: 1 en venta, mediana US$200K (~90 m²); 3 recámaras: 2 en venta, mediana US$341K (~181 m²).
¿Hay casas frente al mar o con vista al mar en Independencia?
Hoy ninguno de los 3 listados está marcado frente al mar o con vista al mar; la mayoría tiene vista a jardín o ciudad, que es donde suele estar el mejor precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en Independencia?
0 de los 3 listados son preventa y 0 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 0 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 94 días publicado.
¿Qué diferencia hay entre una casa y un condominio en Puerto Vallarta para inversión?
Las casas en Puerto Vallarta ofrecen mayor privacidad, espacio exterior y flexibilidad de modificación, pero tienen costos de mantenimiento más altos y mayor capital requerido. Los condominios ofrecen amenidades compartidas, menor mantenimiento y generalmente mayor liquidez en reventa. Para renta vacacional, ambos funcionan bien según la zona.
¿Cuánto cuesta mantener una casa en Puerto Vallarta?
El costo anual de mantenimiento de una casa en Puerto Vallarta típicamente equivale al 1–2% del valor de la propiedad, más predial (muy bajo comparado con EE.UU./Canadá, generalmente $300–1,500 USD/año) y seguro de propietario ($800–3,000 USD/año según valor y zona).
¿Se puede modificar o remodelar una casa en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Sí. El fideicomiso bancario otorga al extranjero todos los derechos de propiedad, incluyendo el derecho a modificar, construir o remodelar dentro de las normas municipales de construcción. Para remodelaciones mayores, se requiere permiso de construcción del municipio.