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Casas en Venta en Guayabitos
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Sobre Guayabitos
Guayabitos, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 4 casas en venta, desde $5.5M hasta $13.5M MXN (mediana $7.09M), de 3–4 recámaras y 105–451 m². Muchos con vista al mar. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Comprar casas en Guayabitos
Precios en Guayabitos por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | US$299K | 176 m² |
| 4+ | 3 | US$419K | 389 m² |
Preguntas frecuentes: casas en Guayabitos
¿Cuánto cuesta una casa en Guayabitos?
Hoy hay 4 casas en venta en Guayabitos, desde US$299K hasta US$688K. El precio mediano es $7.09M MXN (US$419K). Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en Guayabitos?
3 recámaras: 1 en venta, mediana US$299K (~176 m²); 4+ recámaras: 3 en venta, mediana US$419K (~389 m²).
¿Hay casas frente al mar o con vista al mar en Guayabitos?
Sí. 0 de los 4 listados están frente al mar y 2 (50%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en Guayabitos?
0 de los 4 listados son preventa y 0 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 0 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 257 días publicado.
¿Qué diferencia hay entre una casa y un condominio en Puerto Vallarta para inversión?
Las casas en Puerto Vallarta ofrecen mayor privacidad, espacio exterior y flexibilidad de modificación, pero tienen costos de mantenimiento más altos y mayor capital requerido. Los condominios ofrecen amenidades compartidas, menor mantenimiento y generalmente mayor liquidez en reventa. Para renta vacacional, ambos funcionan bien según la zona.
¿Cuánto cuesta mantener una casa en Puerto Vallarta?
El costo anual de mantenimiento de una casa en Puerto Vallarta típicamente equivale al 1–2% del valor de la propiedad, más predial (muy bajo comparado con EE.UU./Canadá, generalmente $300–1,500 USD/año) y seguro de propietario ($800–3,000 USD/año según valor y zona).
¿Se puede modificar o remodelar una casa en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Sí. El fideicomiso bancario otorga al extranjero todos los derechos de propiedad, incluyendo el derecho a modificar, construir o remodelar dentro de las normas municipales de construcción. Para remodelaciones mayores, se requiere permiso de construcción del municipio.