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Estudio de mercado — El Centro
El precio mediano de lista en El Centro es $7.2M MXN (≈ US$384,909), unos $5,371/m². Las propiedades tardan ~103 días en el mercado.
Distribución de precios (MXN)
Sobre El Centro
El Centro, Puerto Vallarta, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 24 condos en venta, desde $3.89M hasta $19.9M MXN (mediana $7.2M), de 1–3 recámaras y 43–357 m². Entre sus desarrollos principales: Bliss 450. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Comprar departamentos en El Centro
Precios en El Centro por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 | US$366K | 68 m² |
| 2 | 7 | US$669K | 115 m² |
| 3 | 1 | US$1.05M | 357 m² |
Preguntas frecuentes: departamentos en El Centro
¿Cuánto cuesta un departamento en El Centro?
Hoy hay 24 departamentos en venta en El Centro, desde US$223K hasta US$1.05M. El precio mediano es $7.2M MXN (US$385K), unos US$5,371 por m². Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en El Centro?
1 recámara: 10 en venta, mediana US$366K (~68 m²); 2 recámaras: 7 en venta, mediana US$669K (~115 m²); 3 recámaras: 1 en venta, mediana US$1.05M (~357 m²).
¿Hay departamentos frente al mar o con vista al mar en El Centro?
Sí. 0 de los 24 listados están frente al mar y 3 (13%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Qué desarrollos tienen más departamentos en venta en El Centro?
Por inventario actual: Bliss 450. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en El Centro?
0 de los 24 listados son preventa y 0 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 1 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 103 días publicado.
¿Qué incluye un condominio típico en Puerto Vallarta?
La mayoría de los condominios en Puerto Vallarta incluyen acceso a amenidades compartidas (alberca, gimnasio, seguridad 24/7), estacionamiento asignado y terraza o balcón. Los proyectos premium añaden rooftop, albercas de acceso limitado y áreas de BBQ.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual de un condo en Puerto Vallarta?
Las cuotas de mantenimiento en Puerto Vallarta van desde $2,500 MXN/mes para desarrollos básicos hasta $12,000+ MXN/mes para condominios de lujo con amenidades premium. En USD, el rango típico es $130–650/mes. Siempre verifica la cuota antes de comprar.
¿Cómo se compra un condominio en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Los extranjeros compran condominios en Puerto Vallarta a través de un fideicomiso bancario, que otorga exactamente los mismos derechos que la propiedad directa. El proceso toma 30–60 días para reventa y HOMIA gestiona todo: selección, negociación, fideicomiso y escrituración.