Casas en Venta en B Nayar

Hoy hay 5 casas en venta en B Nayar, desde US$575K hasta US$1.1M. El precio mediano es $17.1M MXN (US$950K). Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.

3 recámaras: 3 en venta, mediana US$950K (~313 m²); 4+ recámaras: 2 en venta, mediana US$1.04M (~293 m²).

Sí. 0 de los 5 listados están frente al mar y 1 (20%) tienen vista al mar o a la bahía.

Por inventario actual: B Nayar. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².

0 de los 5 listados son preventa y 0 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 0 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 233 días publicado.

Las casas en Puerto Vallarta ofrecen mayor privacidad, espacio exterior y flexibilidad de modificación, pero tienen costos de mantenimiento más altos y mayor capital requerido. Los condominios ofrecen amenidades compartidas, menor mantenimiento y generalmente mayor liquidez en reventa. Para renta vacacional, ambos funcionan bien según la zona.

El costo anual de mantenimiento de una casa en Puerto Vallarta típicamente equivale al 1–2% del valor de la propiedad, más predial (muy bajo comparado con EE.UU./Canadá, generalmente $300–1,500 USD/año) y seguro de propietario ($800–3,000 USD/año según valor y zona).

Sí. El fideicomiso bancario otorga al extranjero todos los derechos de propiedad, incluyendo el derecho a modificar, construir o remodelar dentro de las normas municipales de construcción. Para remodelaciones mayores, se requiere permiso de construcción del municipio.