PRICE IN PESOS. En HABITAT, el diseno y la comodidad se unen en una ubicacion privilegiada en Fluvial Vallarta, frente a Costco, dentro de una de las zonas con mayor plusvalia y conectividad de Puerto Vallarta. Todo lo que necesitas esta a solo minutos. Este departamento ofrece un espacio moderno y funcional: cocina integral de concepto abierto conectada a la sala-comedor, balcon terraza que aporta luz y amplitud, 2 habitaciones, 2 banos completos, cuarto de lavado y estacionamiento subterraneo. Preparado para el futuro, permite integrar tecnologia inteligente para controlar tu hogar desde tu smartphone. Disfruta amenidades que complementan tu estilo de vida: alberca infinita, terraza bar, gimnasio equipado, area infantil y espacio para mascotas
Listado cortesía de Pontius Realty · Oscar Hugo Gonzalez Ponce. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
