Departamento en venta con excelente historial de rentas, ubicado en un moderno complejo residencial a pocos minutos de la playa. La unidad cuenta con 68.65 m, 1 recamara, 1 bano completo, sala comedor, cocina totalmente equipada y amplia terraza con vistas a la montana, bahia y ciudad.El desarrollo ofrece seguridad 24 horas, acceso controlado, lobby, elevador, alberca, jacuzzi, gimnasio, boxing studio, centro de negocios, area de eventos, ludoteca, area de juegos acuaticos infantiles y dos salas de cine.Ideal para inversion o uso residencial, en una zona con alta demanda y cercania a tiendas de auto servicio y entretenimiento.
Listado cortesía de ULYSSES PROPERTIES S. DE R.L. DE C.V. · Tania J. Santos. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
