This delightfully elegant and modern 2 bedroom 2 bathroom 7th floor unit in tower IV, will hold you captive to its beautiful views of Banderas Bay. This property has a very spacious deck which is perfect for entertaining friends and family. Attention to detail and style is what this completely renovated and modernized property will show off to all who visit. All new furniture and appliances are included with this property making it a complete turn key unit ready to enjoy.It's located in the prestigious ocean front development of Playa Royale Tower IV, which dignifies it with the social membership that has all the amenities one can wish for, such as access to the sports & racquet club, European spa, Beach Club, and 50% discount on golf rounds. Ask for an appointment to see this jewel!
Listado cortesía de Puerto Vallarta Realty · Cory John Bronson. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
