Ubicado en la exclusiva Zona Romantica de Puerto Vallarta con ubicaciAn privilegiada, cuenta con 1 recamara de gran diseno, 1 bano moderno y acabados de alta calidad, todo decorado con un estilo contemporaneo que brinda calidez y sofisticacion. Se vende totalmente equipado y amueblado (turn-key), listo para habitar o generar ingresos por renta vacacional.Entre las amenidades, destaca un espectacular rooftop con alberca infinity, area de BBQ y vistas panoramicas hacia la ciudad y las montanas, un espacio ideal para relajarse y disfrutar los magicos atardeceres de Puerto Vallarta.El edificio ofrece un diseno arquitectonico moderno, seguridad y exclusividad, lo que asegura un estilo de vida unico en una de las zonas mas cotizadas de la ciudad.
Listado cortesía de Tropicasa Realty, S.A. de C.V. · Lourdes Maldonado. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
