Reporte de Mercado · 2026
Precios en vivo, precio por m², comparativa de desarrollos y datos de inventario para Zona Romántica, tomados directamente de listados MLS activos.
Precio mediano
$10M
≈ $561K USD
Mediana $/m²
$6,465
USD / m²
Propiedades activas
260
condos · casas · terrenos
Rango de precio
$3.7M – $50M
MXN
Al momento de este reporte hay 260 propiedades activas en venta en Zona Romántica entre condominios, casas y terrenos. El precio mediano de lista es $10,157,522 MXN (≈ $561K USD), con un mercado que va desde $3,681,500 MXN en la entrada hasta $50,000,000 MXN en el segmento alto. El precio mediano por metro cuadrado es de aproximadamente $6,465 USD/m², una referencia útil para comparar valor entre edificios.
Los condominios encabezan el mercado de Zona Romántica con 242 propiedades activas y una mediana de $10,065,322 MXN (≈ $6,471 USD/m²). Cerca del 26% del inventario actual anuncia vista al mar, la bahía o al agua. La propiedad típica se construyó alrededor de 2026, así que hay una mezcla de desarrollos nuevos y residencias consolidadas.
Por desarrollo, South Bay es de los más activos en Zona Romántica con 62 propiedades, una mediana de $10,398,045 MXN y precios de entrada desde $7,268,123 MXN (≈ $7,164 USD/m²). Comparar el $/m² entre desarrollos es la forma más rápida de ver dónde tu dinero rinde más.
Cuántas propiedades activas caen en cada rango de precio (MXN).
Precio mediano por metro cuadrado (USD) en los desarrollos más activos — dónde tu dinero rinde más.
Cada número de arriba viene del inventario MLS activo. Explora las propiedades reales, o deja que HOMIA te marque las mejores oportunidades.
Los datos reflejan listados MLS activos y se actualizan periódicamente. Las cifras son precios de lista, no ventas cerradas.
| Tipo | # | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Condominios | 242 | $10M | $6,471 |
| Casas | 17 | $13M | — |
| Terrenos | 1 | $15M | $2,627 |
| Recámaras | # | Precio mediano |
|---|---|---|
| 1 rec | 128 | $9.6M |
| 2 rec | 86 | $12M |
| 3 rec | 19 | $15M |
| 4+ rec | 9 | $23M |
Vista al mar / bahía
26%
del inventario activo
Año mediano de construcción
2026
Precio promedio
$11M
MXN
Días en mercado (mediana)
360
días
Con financiamiento
32%
desarrollador / dueño