English abajoVida en el Campo con la Comodidad de la Ciudad!Descubre tu paraiso privado en este extenso terreno, donde la tranquilidad se encuentra con una comodidad inigualable. Tu espaciosa casa ranch de 3 dormitorios es solo el comienzo. Imagina las posibilidades con espacio para expandirte, un enorme garaje para 3+ carros (con bano!) ideal para proyectos o negocios, y abundantes cobertizos para todos tus juguetes y herramientas.Disfruta del paisaje maduro de arboles frutales y plantas tropicales, la practicidad de una cisterna, y la absoluta privacidad que ofrece esta propiedad. Todo esto, estando a solo 5 minutos en auto de centros comerciales, restaurantes y escuelas.
Listado cortesía de Mexico Homes and Condos Real Estate Immobilier · Mtra Guylaine, (Gigi) Gignac, Master Applied Linguistics. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
