Casa amueblada en Coto privado. Cuenta con estacionamiento semicubierto 2 autos, 1/2 bano, cocina integral con granito, sala, comedor, area de lavado y patio, Estudio y 2 recamaras con closet y bano completo. Acabados: lavabos de granito, puertas de pino. Seguridad 24/7, alberca, camastros, asador, areas verdes, zona infantil y comercial. Acceso rapido a autopista Guadalajara y carretera 200. Ideal para vivir o invertir (ENGLISH) Furnished home at Gated Community with semi covered parking for 2 cars, half bath, granite kitchen, living, dining, laundry and backyard. Upper floor: Studio, 2 bedrooms with closet and full bath. Finishes: granite sinks, pine doors, 24/7 security, pool, BBQ, green areas, kids zone, commercial area. Quick access to Guadalajara highway and Highway 200
Listado cortesía de Donner & Associates · Miguel A Luviano Borja. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
